מתי נדרש שיקום מבנה?
- הופעת סדקים נרחבים בבטון.
- התקלפות טיח, צבע או חיפוי חיצוני.
- חדירת מים, רטיבות או עובש בקירות ותקרות.
- חשיפת ברזל זיון עקב קורוזיה.
- בלאי כללי של חומרי הבניין עם השנים.
- קירות חוץ מתפוררים, מעקות רופפים, חיפויי שיש מתנתקים.
בניינים בני 30 שנה ויותר לרוב נדרשים לשיקום חיצוני ו/או פנימי – במיוחד באזורים עם חשיפה גבוהה ללחות, שמש או רוחות.
שלבי השיקום במבנים פרטיים ומשותפים
✅ שלב 1: בדיקה הנדסית
- סקר מצב כללי של שלד המבנה, האלמנטים הקונסטרוקטיביים, הקירות והחזיתות.
- אבחון סוגי נזקים – קורוזיה, סדיקה, התפוררות, חדירת מים.
- תכנון פתרון שיקומי מותאם: חומרים, טכנולוגיות, סדרי עבודה.
✅ שלב 2: עבודות שיקום בטונים
- הסרת בטון רופף וחלוד.
- טיפול בברזל זיון – ניקוי, ציפוי נגד חלודה, הוספת זיון לפי הצורך.
- שיקום בטון עם חומרים צמנטיים/פולימריים מתקדמים.
✅ שלב 3: שיקום חזיתות וחיפויים
- תיקוני טיח ובטון חיצוני.
- חיזוק והדבקה מחדש של חיפויי שיש או אבן מתנתקים.
- טיח אקרילי, צבע סיליקוני, סילרים או ציפויי הגנה נוספים.
✅ שלב 4: איטום
- איתור מקורות חדירה.
- איטום מחדש של קירות, גגות, תפרים וחלונות.
- שימוש בחומרים מתקדמים: יריעות, סילרים, פוליאוריתן, הזרקות.
✅ שלב 5: גמר וניקיון
- יישום שכבות גמר – צבע, שליכט, חיפוי אבן/שיש לפי הצורך.
- ניקיון יסודי והשבת המבנה למצב תקין ובטוח.
התאמה למבנים מאוכלסים
עבודות שיקום בבניינים משותפים דורשות רגישות לתנאי החיים של הדיירים – ולכן אנו מתכננים את העבודות כך שיתבצעו בבטיחות מרבית, תוך שמירה על גישה, ניקיון ושקט תפעולי ככל הניתן.
יתרונות החברה שלנו
✔ מומחיות בשיקום מבנים ישנים – כולל מבנים תלת-קומתיים ללא מעלית, מבנים מורכבים עם חיפוי מתנתק, חניונים תת קרקעיים ועוד.
✔ שילוב מערכות חיזוק, איטום ושיקום תחת קבלן אחד – עם ליווי מהנדסי צמוד.
✔ שימוש בחומרים מהשורה הראשונה – כולל Sika, Mapei, MC ועוד.
✔ עבודה בגובה עם ציוד מתקדם – סנפלינג, פיגומים, במות הרמה.
✔ תיעוד מלא, שקיפות מול הדיירים, אחריות ארוכת טווח.
דוגמאות לפרויקטים שביצענו
- שיקום חזית חיצונית של בניין משותף בן 5 קומות – כולל שיקום בטונים, תיקון חיפויים, ואיטום כולל.
- שיקום בית פרטי ישן כולל בטונים, תקרות ומעקות – כהכנה להרחבה.
- עבודות טיח וחיזוק אבן מתנתקת בחזיתות ברחוב ראשי בעיר.
- שיקום מקלטים ודירות מרתף עם רטיבות מתמשכת.
רוצים להשביח את ערך הנכס, לדאוג לבטיחות המבנה ולשמור עליו לעוד עשרות שנים?
פנו אלינו עוד היום לתיאום סיור, הצעת מחיר וייעוץ ראשוני – ללא התחייבות.